Venta Depar 5 Habitaciones Sector El Batán Udla Granados
Menos por m²$437/m²$613/m² menos que esta (58.4%)
a 0.97 km
458 m²46
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 4 dormitorios · 466 m²
El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$489.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
466 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo hermoso penthouse de lujo Sector el Batán, cerca del Colegio Benalcázar, Seguridad privada 24/7Área construida cubierta: 369 m² Área de 4 terrazas privadas: 97 m² Acabados de alta gama Primera planta: - Amplia sala con bar - Comedor para 10 asientos - Cocina con isla central: equipada con campana, hornos empotrados, lavaplatos, refrigerador y estufa - Terraza princial frente al área social - Área de lavado y alacena - Cuarto de servicio con baño propio - Sala de estar (puede ser usada como estudio) - Terraza secuandaria - Baño social completo Segunda planta: - Dormitorio máster con walk in clóset y baño con doble lavamanos - 3 Dormitorios secuandarios con baño cada uno - Sala de estar ó de TV - Área húmeda (sauna - en uno de los baños secuandarios) - 3 Parqueaderos cubiertos - 1 Bodega - 3 tanques calentadores de agua. Piso de madera y porcelanato Ventanería de aluminio anodizado termo acústico con cristales templados de seguridad. Generador eléctrico de emergencia. Ascensor
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $489.000mediana de comparables $442.765
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $489.000mediana de comparables $442.765
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- $489.000
- A la mediana de comparables
- $442.765
- Diferencia
- $46.235 más10.4% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.049/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $737 y $1.174 por m². Este anuncio pide $1.049, dentro de esa franja.
$437/m²$1.749/m²
- esta · $1.049/m²
- mediana · $950/m²
- franja habitual · $737–$1.174/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.
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