
Oportunidad Venta de Amplio Pent - House 427 m² en Quito Cochapata
Menos por m²$363/m²$204/m² menos que esta (36%)
a 0.57 km
VENDO departamento triplex con espectacular vista a la ciudad, con terraza con pérgola, cerca a principales supermecados, bancos , colegios, universidades como UDLA, líneas de buses entre otros...
El inmueble consta de 3 plantas con 2 garages al frente y 1 bodega,
Planta baja : sala - comedor, cocina, baño social y área de máquinas independiente,
Planta 1 : 3 dormitorios, máster con baño privado y los otros con baño compartido. Además estudio y bodega,
Planta 2 : habilitada con sala de estar con bar, baño social, terraza con bbqq cubierta con policarbonato.
Edificio pequeño, de 3 departamentos, ubicado en un pasaje con guardia .
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Análisis de mercado
Se pide $220.000mediana de comparables $403.900
Ver análisis completoMediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$567/m²
De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $781 y $1.510 por m². Este anuncio pide $567, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 44 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$363/m²$204/m² menos que esta (36%)
a 0.57 km

$731/m²$164/m² más que esta (28.9%)
a 0.46 km

$918/m²$351/m² más que esta (62%)
a 0.26 km

$1.138/m²$571/m² más que esta (100.7%)
a 1.4 km

$1.961/m²$1.394/m² más que esta (245.8%)
a 1.94 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.