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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Manta · 527 m²

Calle 307, San Pedro, Manta, Manabí
Precio
$145.496
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades

527 m²superficie

Descripción

Terreno con excelente ubicación al norte de la ciudad de Manta. Terreno ubicado al norte de la ciudad de Manta con un área de 527,48 m2 con un frente util de 19,80 m, en el barrio San Pedro, muy cerca de la zona comercial El Pollero de Danny, a dos cuadras de la avenida interbarrial, una de las arterias principales de la ciudad que conecta a varios sectores de Manta. Este terreno es ideal para galpones, bodegas, comercios varios, cadenas de abastos, construcción de locales comerciales, edificio residencial, entre otros proyectos. El terreno cuenta con todos los servicios básicos, cerca de las mejores playas de la ciudad, zonas comerciales, universidades, hospitales, centros educativos, entre otros comercios y servicios. J/G Land with an excellent location north of the city of Manta. This 527.48 m² lot, with a 19.80 m frontage, is located in the San Pedro neighborhood, very close to the El Pollero de Danny commercial area and two blocks from the Interbarrial Avenue, one of the city's main thoroughfares connecting various sectors of Manta. This land is ideal for warehouses, storage facilities, various businesses, supply chains, commercial premises, residential buildings, and other projects. The property has all basic services and is close to the city's best beaches, shopping areas, universities, hospitals, schools, and other businesses and services. J/G

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $145.496mediana de comparables $50.239

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Se pide
$145.496
A la mediana de comparables
$50.239
Diferencia
$95.257 más189.6% más por m²

Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$276/m²

De los 51 anuncios comparables, la mitad pide entre $57 y $227 por m². Este anuncio pide $276, por encima de esa franja.

$57/m²$731/m²
  • esta · $276/m²
  • mediana · $95/m²
  • franja habitual · $57–$227/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 51 de los 52 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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