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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Manta · 97 m²

Manta, Norte de Manta, Manta, Manabí
Precio
$16.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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97 m²superficie

Descripción

¡EXCELENTE TERRENO EN VENTA! OPORTUNIDAD DE CONSTRUIR EN UN CONJUNTO CERRADO. Ubicación estratégica en Conjunto Habitacional Rania -Superficie: 97.50m2 , frente 7.5m y fondo 13m -Uso de suelo: Habitacional construcción de una casa modelo manteniendo la fachada de la urbanización, de tres habitaciones y un metraje de 105m2. L/F - Infraestructura completa: Servicios de agua, electricidad soterrada, cerco eléctrico, áreas comunales, además guardianía, -Accesibilidad: Calles pavimentadas y cercanía a vías principales Este terreno es una inversión inteligente gracias a su ubicación y versatilidad. Ideal para construir tú casa e una zona seguda A minutos del registro civil , escuelas, hospitales, transporte público, etc Zona de alta demanda, lo que asegura una excelente revalorización en corto y mediano plazo. Documentación en regla para una transacción segura y sin contratiempos. Alicuota $50 casa y terreno $30.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $16.500mediana de comparables $9.671

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Se pide
$16.500
A la mediana de comparables
$9.671
Diferencia
$6.829 más70.6% más por m²

Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$170/m²

De los 54 anuncios comparables, la mitad pide entre $59 y $246 por m². Este anuncio pide $170, dentro de esa franja.

$57/m²$731/m²
  • esta · $170/m²
  • mediana · $100/m²
  • franja habitual · $59–$246/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 54 de los 55 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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