Oportunidad Departamento de 110 m² 2 Habitaciones en Venta en La Pradera Centro Norte
Menos por m²$659/m²$99/m² menos que esta (13%)
a 1.55 km
129 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 132 m²
Av. América, Mariana de Jesús, Quito, Pichincha
Precio
$100.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
132 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento de 120 metros de área útil remodelado completamente ubicado en la zona de la Mariana de Jesús en zona residencial, muy cercano a Colegios, Hospitales, servicio de transporte público. El departamento cuenta de: Sala, Comedor, Cocina cerrada, Dos habitaciones, Un baño completo, Medio Baño, Área de máquinas, Un Parqueadero
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $100.000mediana de comparables $163.227
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $100.000mediana de comparables $163.227
Ver análisis completo- Se pide
- $100.000
- A la mediana de comparables
- $163.227
- Diferencia
- $63.227 menos38.7% menos por m²
Mediana de 448 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$758/m²
De los 448 anuncios comparables, la mitad pide entre $889 y $1.839 por m². Este anuncio pide $758, por debajo de esa franja.
$659/m²$2.389/m²
- esta · $758/m²
- mediana · $1.237/m²
- franja habitual · $889–$1.839/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 448 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Remodelado en La Alpallana
Más por m²$833/m²$76/m² más que esta (10%)
a 1.37 km
132 m²33
Moderno Departamento de 105 m² en Venta en Granda Centeno
Más por m²$1.045/m²$288/m² más que esta (38%)
a 1.71 km
132 m²23
Venta Departamento 3 Dorm., Vista Espectacular, Granda Centeno
Más por m²$1.237/m²$479/m² más que esta (63.3%)
a 1.82 km
135 m²33
Departamento en La Carolina
Más por m²$2.389/m²$1.631/m² más que esta (215.3%)
a 1.49 km
133 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. América, Mariana de Jesús, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
