Vendo Departamento - Sector Granda Centeno
Menos por m²$803/m²$62/m² menos que esta (7.2%)
a 1.68 km
109 m²33
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 111 m²
Hernando de la Cruz & Avenida Mariana de Jesús, Mariana de Jesús, Quito, Pichincha
Precio
$96.000
Precio negociable
Bajó desde $99.500 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
111 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Se vende precio de oportunidad, cómodo funcional departamento de 3 dormitorios Ubicado en la Hernando de la Cruz entre Atahualpa y Mariana de Jesús . Sector Ute. 3 dormitorios grandes. El máster con su baño. 2 baños completos 1 baño social Sala comedor de buen tamaño, con buena entrada de luz y sol. Una terraza pequeña. Cocina abierta con desayunador de diario con gran cantidad de muebles altos y bajos Área para lavadora secadora en torre Buenos acabados. Edificio con Guardiania privada 24/7 Gas centralizado Ascensor Planta de energía Eléctrica para dentro y fuera de los departamentos. Parqueaderos de visitas Un espacio propio en la terraza de lavandería y secadero. 1 parqueadero cubierto. 19 años Alícuota $109,74 Precio algo negociable. Se acepta crédito bancario.
Departamentos en venta en Quito¿Tienes un departamento en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $96.000mediana de comparables $144.300
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $96.000mediana de comparables $144.300
Ver análisis completo- Se pide
- $96.000
- A la mediana de comparables
- $144.300
- Diferencia
- $48.300 menos33.5% menos por m²
Mediana de 748 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$865/m²
De los 748 anuncios comparables, la mitad pide entre $978 y $1.771 por m². Este anuncio pide $865, por debajo de esa franja.
$803/m²$2.602/m²
- esta · $865/m²
- mediana · $1.300/m²
- franja habitual · $978–$1.771/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 748 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta de 2 Dorm./sector La Mañosca
Más por m²$1.238/m²$373/m² más que esta (43.2%)
a 0.95 km
113 m²22
Departamento en Venta con Balcón en La Whymper
Más por m²$1.463/m²$598/m² más que esta (69.2%)
a 1.35 km
108 m²22
Vendo Departamento de 2 Dorm. por Estrenar Batán Alto
Más por m²$1.880/m²$1.015/m² más que esta (117.3%)
a 1.99 km
111 m²23
Oportunidad Venta Departamento 2 Dorm. La Carolina Epiq Piscina Estrenar 1 Parqueadero
Más por m²$2.602/m²$1.737/m² más que esta (200.8%)
a 1.19 km
113 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Hernando de la Cruz & Avenida Mariana de Jesús, Mariana de Jesús, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
