Departamento en Venta en La Gasca con Espectacular Vista de La Ciudad
Menos por m²$630/m²$585/m² menos que esta (48.1%)
a 1.99 km
127 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 130 m²
Mariana de Jesús y ulloa, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$157.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
130 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Ubicado en el corazón del Centro Norte, este departamento de 108 m² ofrece una excelente oportunidad. Disponibilidad inmediata para venta. Cuenta con 2 habitaciones y 2 baños completos, además de un medio baño adicional. La distribución incluye una sala de estar, comedor y cocina equipada con extractor de olores y línea blanca. Este departamento cuenta con balcón y área de lavandería. Dispone de 2 estacionamientos y una bodega. El edificio ofrece terraza, ascensor, caseta de guardia, control de accesos, video vigilancia, sistema de alarma de seguridad, cisterna. Además, cuenta con gas centralizado, parqueadero para visitas, iluminación y puertas eléctricas. La propiedad se encuentra en un condominio con acabados de lujo y cortinas/persianas. Disfrute de la vista a la ciudad y la comodidad de tener centros comerciales y escuelas cercanas. El área ofrece fácil acceso a transporte público y vialidades principales. Cuenta con parrilla e intercomunicador. Se vende amoblado.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $157.900mediana de comparables $165.455
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $157.900mediana de comparables $165.455
Ver análisis completo- Se pide
- $157.900
- A la mediana de comparables
- $165.455
- Diferencia
- $7.555 menos4.6% menos por m²
Mediana de 747 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.215/m²
De los 747 anuncios comparables, la mitad pide entre $943 y $1.737 por m². Este anuncio pide $1.215, dentro de esa franja.
$630/m²$2.559/m²
- esta · $1.215/m²
- mediana · $1.273/m²
- franja habitual · $943–$1.737/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 747 de los 748 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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130 m²12
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Más por m²$2.559/m²$1.344/m² más que esta (110.7%)
a 0.85 km
127 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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