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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 132 m²

Vasco de Contreras, Granda Centeno, Quito, Pichincha
Precio
$138.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
132 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

¡Vive o invierte en el exclusivo sector Granda Centeno! Metro Asesores vende departamento de 105 m² ubicado en la tranquila y residencial calle Mariano Egas, ideal para quienes buscan confort y excelente ubicación. Cuenta con 2 dormitorios, 2 ½ baños, 2 parqueaderos y 1 bodega, excelente iluminación natural. A pocos pasos del Parque Granda Centeno y Supermaxi. Con fácil acceso por la Av. Granda Centeno, Av. Villalengua, Av. América y Av. Occidental, se encuentra en el cuarto piso y tiene 9 años de antigüedad, convirtiéndose en una excelente opción de inversión en una zona de alta plusvalía. Superficie: - Departamento: 100m² - Balcón: 4.83m² - Parqueadero: 24.38 m² aprox. - Bodega: 3m² - Superficie Total: 132.21m² Características: - Todo el Dpto. en piso flotante. - Sala-Comedor con salida a balcón con excelente iluminación y vista. - Cocina estilo americana con muebles altos y bajos, mesón de granito, doble pozo. - Área de máquinas con lavatín. - Dormitorio master con walking closet, piso flotante, baño completo. - Dormitorio con closet y baño completo. - Baño social. - Un parqueadero cubierto. - Una bodega. Incluye: Incluye horno, cocina eléctrica, Persianas-black outs, Iluminación led, Citófono, Tanque de agua caliente, Medidor de luz independiente. Descripción del Edificio: - Hall de ingreso amoblado. - Guardianía 24/7. - Video vigilancia, alarma. - Generador eléctrico 100%. - Ascensor. - Terraza Comunal con hermosa vista. - Conserje. PRECIO: $138.000 Condominio mensual, incluye agua: $120

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $138.000mediana de comparables $141.777

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Se pide
$138.000
A la mediana de comparables
$141.777
Diferencia
$3.777 menos2.7% menos por m²

Mediana de 727 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.045/m²

De los 727 anuncios comparables, la mitad pide entre $776 y $1.476 por m². Este anuncio pide $1.045, dentro de esa franja.

$669/m²$2.389/m²
  • esta · $1.045/m²
  • mediana · $1.074/m²
  • franja habitual · $776$1.476/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 727 de los 728 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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