Vendo Departamento Edificio con Ascensor - La Armenia Dos
Más por m²$679/m²$95/m² más que esta (16.4%)
a 1.2 km
165 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 60 m²
Guayacanes, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$35.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
60 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Ubicado en el sector de Ciudad Jardín, sur de Quito ponemos a tu disposición un departamento funcional, listo para habitar o para inversión. Un espacio diseñado para maximizar cada metro cuadrado en una zona de alta demanda y plusvalía. Características del inmueble: -2 Dormitorios: Ambos con clósets incluidos. -Área Social: Sala y comedor con diseño integrado. - Cocina: Funcional y lista para tu uso diario. - Ubicación: Ciudad Jardín, con excelente acceso a transporte y servicios. ¿Por qué elegir esta propiedad? Ideal para parejas, familias jóvenes o inversionistas. Precio por debajo del promedio del sector (¡una verdadera oportunidad de entrada!). Documentación al día y lista para la negociación. No dejes que te ganen esta oportunidad. Agenda tu visita hoy mismo comunícate inmediatamente REMAX ADVANCE Robinson Dueñas
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $35.000mediana de comparables $67.152
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $35.000mediana de comparables $67.152
Ver análisis completo- Se pide
- $35.000
- A la mediana de comparables
- $67.152
- Diferencia
- $32.152 menos47.9% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$583/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.111 y $1.630 por m². Este anuncio pide $583, por debajo de esa franja.
$583/m²$1.858/m²
- esta · $583/m²
- mediana · $1.119/m²
- franja habitual · $1.111–$1.630/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Quitumbe, Departamento a Estrenar $60.000
Más por m²$1.111/m²$528/m² más que esta (90.5%)
a 1.84 km
54 m²22
Loft de Estreno
Más por m²$1.119/m²$536/m² más que esta (91.9%)
a 1.34 km
125 m²23
Departamento - Cumbayá
Más por m²$1.630/m²$1.047/m² más que esta (179.4%)
a 0.89 km
227 m²35
Venta Hermosos y Amplio Departamento Sector Quiteño Libre
Más por m²$1.858/m²$1.275/m² más que esta (218.6%)
a 0.6 km
226 m²5
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Guayacanes, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
