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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 226 m²

Quiteño Libre al 23 56 Bosmediano, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$420.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
226 m²
Superficie
5
Baños

Descripción

Ubicado en la prestigiosa zona de González Suárez, en el corazón de Quito, este departamento ofrece un espacio de vida sofisticado y cómodo con una superficie total de 226 m2. Ideal para familias o profesionales, este inmueble de 10 años de antigüedad se encuentra en el cuarto piso de un edificio bien mantenido, que cuenta con dos ascensores para su conveniencia. El departamento dispone de 10 hambientes, de las cuales 3 son dormitorios cada uno con baño, equipadas con amplios closets, asegurando un amplio espacio de almacenamiento. Con un total de 4 baños completos y un medio baño adicional, la funcionalidad y el confort son prioridades en este hogar. La disposición interna del departamento permite un uso eficiente del espacio, mientras que la orientación noreste asegura una excelente iluminación natural durante el día. Entre las comodidades destacan un balcón para disfrutar de las vistas urbanas, una bodega para almacenamiento adicional, y una cocina moderna que se complementa con un comedor diario, ideal para las comidas familiares. Los servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, gas centralizado, internet, electricidad y cable están incluidos, garantizando un estilo de vida cómodo y conectado. Para quienes disfrutan del entretenimiento al aire libre, el área de BBQ es perfecta para reuniones sociales. Además, el departamento es apto para mascotas y también para uso profesional, ofreciendo flexibilidad según sus necesidades. Con una cuota de gastos comunes de 395 dolares, este departamento ofrece una excelente relación calidad-precio. El edificio cuenta con dos espacios de estacionamiento cubiertos, asegurando la comodidad y seguridad de sus vehículos. Situado en una ubicación de fácil acceso y rodeado de servicios, este departamento representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una de las zonas más codiciadas de Quito.

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $420.000mediana de comparables $202.259

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Se pide
$420.000
A la mediana de comparables
$202.259
Diferencia
$217.741 más107.7% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.858/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $607 y $1.117 por m². Este anuncio pide $1.858, por encima de esa franja.

$474/m²$1.858/m²
  • esta · $1.858/m²
  • mediana · $895/m²
  • franja habitual · $607$1.117/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Quiteño Libre al 23 56 Bosmediano, González Suárez, Quito, Pichincha

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