
Vendo Departamento Edificio con Ascensor - La Armenia Dos
Menos por m²$679/m²$1.180/m² menos que esta (63.5%)
a 0.8 km
Ubicado en la prestigiosa zona de González Suárez, en el corazón de Quito, este departamento ofrece un espacio de vida sofisticado y cómodo con una superficie total de 226 m2. Ideal para familias o profesionales, este inmueble de 10 años de antigüedad se encuentra en el cuarto piso de un edificio bien mantenido, que cuenta con dos ascensores para su conveniencia.
El departamento dispone de 10 hambientes, de las cuales 3 son dormitorios cada uno con baño, equipadas con amplios closets, asegurando un amplio espacio de almacenamiento. Con un total de 4 baños completos y un medio baño adicional, la funcionalidad y el confort son prioridades en este hogar. La disposición interna del departamento permite un uso eficiente del espacio, mientras que la orientación noreste asegura una excelente iluminación natural durante el día.
Entre las comodidades destacan un balcón para disfrutar de las vistas urbanas, una bodega para almacenamiento adicional, y una cocina moderna que se complementa con un comedor diario, ideal para las comidas familiares. Los servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, gas centralizado, internet, electricidad y cable están incluidos, garantizando un estilo de vida cómodo y conectado.
Para quienes disfrutan del entretenimiento al aire libre, el área de BBQ es perfecta para reuniones sociales. Además, el departamento es apto para mascotas y también para uso profesional, ofreciendo flexibilidad según sus necesidades. Con una cuota de gastos comunes de 395 dolares, este departamento ofrece una excelente relación calidad-precio.
El edificio cuenta con dos espacios de estacionamiento cubiertos, asegurando la comodidad y seguridad de sus vehículos. Situado en una ubicación de fácil acceso y rodeado de servicios, este departamento representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una de las zonas más codiciadas de Quito.
Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $420.000mediana de comparables $164.148
Ver análisis completoMediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.858/m²
De los 65 anuncios comparables, la mitad pide entre $543 y $946 por m². Este anuncio pide $1.858, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 65 de los 66 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.