$45.000
Departamento de 83 m² con 3 Dorm. en Venta en Solanda
Menos por m²$450/m²$86/m² menos que esta (16%)
a 1.33 km
100 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$60.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 112 m²
Departamento Duplex de 2 Dorm. en Venta Sector Monjas Valle de Los Chillos
Departamento Duplex Céntrico de 2 Dormitorios en Venta Sector Monjas, Monjas, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta112 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $60.000 • Área 112 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
112
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
- Departamento duplex, planta baja Sala, baño social, planta alta cocina, comedor, dos dormitorios salida a terraza del departamento con lavandería buena vista, en Venta en Monjas ingresando al Valle de los Chillos, antes de llegar al Peaje y a pocos minutos del Trébol. - El sector es bastante céntrico tiene salida al Valle de los Chillos, Al Sur, Al Centro y al Norte de Quito con bastante facilidad, tenemos cerca líneas de buses, escuelas, colegios, locales comerciales, parques, etc. - La distribución del departamento es bastante amplia, tenemos el parqueadero frontal, con una hermosa vista de la Ciudad. - El departamento esta muy bien mantenido es dentro de una casa con 3 departamentos, medidores de agua, luz y predios independientes, con Propiedad Horizontal. - Todos los documentos están en regla y al día, no tiene gravámenes ni prohibiciones de enajenar. - Cualquier información adicional o visitas programadas comunícate con nosotros Bolsa Inmobiliaria Nacional.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $60.000
- A la mediana de comparables
- $67.736
- Diferencia
- $7.736 menos
- 11.4% menos por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$536/m²
$450/m²$2.037/m²
- esta · $536/m²
- mediana · $605/m²
- franja habitual · $537–$1.006/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 44 de los 45 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$85.000Amplio Departamento Duplex en Venta en Mojas Sector Valle de Los Chillos
Menos por m²$521/m²$14/m² menos que esta (2.7%)
a 0 km
163 m²32
$65.000Departamento en Norte de Quito
Más por m²$591/m²$55/m² más que esta (10.3%)
a 0.72 km
110 m²2
$128.000Venta Departamento 2 Habitaciones, estudio Terraza Monteserrin
Más por m²$1.024/m²$488/m² más que esta (91.1%)
a 0.52 km
125 m²2
$220.000Ira Venta Departamento 108 m² Dos Dorm. con Terraza en Cumbaya
Más por m²$2.037/m²$1.501/m² más que esta (280.3%)
a 0.52 km
108 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamento Duplex Céntrico de 2 Dormitorios en Venta Sector Monjas, Monjas, Quito, Pichincha
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