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Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 165 m²

Vendo Departamento A Estrenar Edificio CON Ascensor - LA Armenia DOS, La Armenia, Quito, Pichincha

165 m²
3habs.
3baños

Precio

$112.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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165 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Departamentos en Venta de 3 Dormitorios – La Armenia, Puente 9Proyecto residencial ubicado en el Valle de los Chillos, en un sector con excelente conectividad, seguridad y cercanía a servicios.

Ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad en un entorno residencial.

Características generales:
3 dormitorios
2 baños completos
1 baño social
Balcón
Ascensor
Ingreso con tarjeta magnética

Distribución:
Sala
Comedor
Cocina tipo americana
Cuarto de máquinas

Amenidades del conjunto:
Juegos infantiles
Seguridad 24/7

Ubicación y cercanías:
Sector Puente 9 – La Armenia
Línea de buses cercana
Zona residencial con acceso a servicios y comercios

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $112.000mediana de comparables $160.908

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $112.000
A la mediana de comparables: $160.908
Diferencia: $48.908 menos30.4% menos por m²

Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$679/m²

De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $641 y $1.303 por m². Este anuncio pide $679, dentro de esa franja.

$423/m²$2.037/m²

esta · $679/m²
mediana · $975/m²
franja habitual · $641–$1.303/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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