$36.000
Venta Departamento Conjunto Las Cuadras Etapa I
Menos por m²$456/m²$18/m² menos que esta (3.8%)
a 1.52 km
79 m²31
1 / 9
En ventaDepartamento
$45.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 95 m²
Sector Plataforma Gubernamental Sur
Avenida Quitumbe Ñan, Quitumbe, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta95 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $45.000 • Área 95 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
95
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
En venta bonito departamento cerca a todo, A dos cuadras del Quicentro Sur Aproximadamente 95 m2 Segundo piso Tres dormitorios Dos baños completos Sala comedor y cocina en un ambiente Closets Pisos de Parquet A 1 cuadra de la parada del Trole (Plataforma Gubernamental Sur) Informes y Visitas: Ver datos Cod. SBM003
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $45.000
- A la mediana de comparables
- $82.833
- Diferencia
- $37.833 menos
- 45.7% menos por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$474/m²
$456/m²$2.037/m²
- esta · $474/m²
- mediana · $872/m²
- franja habitual · $567–$1.119/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 37 de los 38 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$38.000Av Teniente Huigo Ortiz Vende Departamento en Planta Baja 3 Dorm.
Más por m²$567/m²$93/m² más que esta (19.7%)
a 1.75 km
67 m²31
$59.000Vendo Departamento Legarda Conjunto Privado
Más por m²$868/m²$394/m² más que esta (83.2%)
a 1.75 km
68 m²31
$30.000Suite en Venta Sector Sangolqui - Valle de Los Chillos
Más por m²$1.111/m²$637/m² más que esta (134.6%)
a 1.75 km
27 m²12
$220.000Ira Venta Departamento 108 m² Dos Dorm. con Terraza en Cumbaya
Más por m²$2.037/m²$1.563/m² más que esta (330%)
a 1.75 km
108 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Quitumbe Ñan, Quitumbe, Quito, Pichincha
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