Venta Departamento 3 Habitaciones en La Kennedy - La Luz - Quito. Provincia de Pichincha
Menos por m²$533/m²$98/m² menos que esta (15.6%)
a 0.43 km
107 m²42
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 103 m²
La Luz, Quito, Pichincha
Precio
$65.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
103 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Hermoso departamento de venta sector la luz de 103 metros totales, cuenta con sala comedor cocina independiente, área de máquinas con piedra de lavar, bodega, dos baños completos, tres dormitorios con excelente vista a la ciudad, secadero y parqueadero. El conjunto cuenta con cámaras de seguridad, casa comunal, área infantil, área verde y cerco eléctrico. Cerca a líneas de transporte, farmacias, restaurantes, gasolineras, panaderías, supermercados y más. Valor $65.000 Ubicado en el quinto piso, no tiene ascensor
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.000mediana de comparables $86.670
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.000mediana de comparables $86.670
Ver análisis completo- Se pide
- $65.000
- A la mediana de comparables
- $86.670
- Diferencia
- $21.670 menos25% menos por m²
Mediana de 177 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$631/m²
De los 177 anuncios comparables, la mitad pide entre $650 y $1.009 por m². Este anuncio pide $631, por debajo de esa franja.
$533/m²$3.271/m²
- esta · $631/m²
- mediana · $841/m²
- franja habitual · $650–$1.009/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 177 de los 178 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.69 km
100 m²32
Departamento en Venta, Sector La Concepción
Más por m²$877/m²$246/m² más que esta (39%)
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102 m²22
Departamento Nuevo 3 Dorm. - La Kennedy
Más por m²$1.051/m²$420/m² más que esta (66.6%)
a 1.82 km
108 m²33
Edificio de Departamentos en Venta en El Sector del Inca. Provincia de Pichincha
Más por m²$3.271/m²$2.640/m² más que esta (418.3%)
a 1.21 km
107 m²1614
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Luz, Quito, Pichincha
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