Venta Departamento 3 Habitaciones en La Kennedy - La Luz - Quito. Provincia de Pichincha
Menos por m²$533/m²$2.738/m² menos que esta (83.7%)
a 0.8 km
107 m²42
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 16 dormitorios · 107 m²
Toronjas y El Inca, El Inca, Quito, Pichincha
Precio
$349.999
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
107 m²
Superficie
16
Habitaciones
14
Baños
Descripción
Vendo edificio de departamentos en la Calle de Las Toronjas y Av. El Inca 5 departamentos de 3 habitaciones Planta baja. Departamento de 2 habitaciones, con sala, comedor, cocina, baño completo. Primer Piso. Departamento: Sala Comedor cocina baño social Cuarto master con baño completo Dos habitaciones comparten una baño patio posterior área de máquinas. Segundo Piso. Departamento: Sala Comedor cocina baño social Cuarto master con baño completo Dos habitaciones comparten una baño patio posterior área de máquinas. Tercer Piso. Departamento: Sala Comedor cocina baño social Cuarto master con baño completo Dos habitaciones comparten una baño patio posterior. área de máquinas. Cuarto Piso. Dos suites Sala comedor cocina baño completo habitacion Terraza.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $349.999mediana de comparables $95.152
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $349.999mediana de comparables $95.152
Ver análisis completo- Se pide
- $349.999
- A la mediana de comparables
- $95.152
- Diferencia
- $254.847 más267.8% más por m²
Mediana de 266 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.271/m²
De los 266 anuncios comparables, la mitad pide entre $704 y $1.069 por m². Este anuncio pide $3.271, por encima de esa franja.
$533/m²$3.271/m²
- esta · $3.271/m²
- mediana · $889/m²
- franja habitual · $704–$1.069/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 266 de los 268 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta de 3 Dorm. Sector Amagasi
Menos por m²$728/m²$2.543/m² menos que esta (77.7%)
a 0.68 km
103 m²33
Bromelias, Urb. Privada Lindo Dpto. $98.000, Oo
Menos por m²$907/m²$2.364/m² menos que esta (72.3%)
a 1.51 km
108 m²22
Departamento en Venta (El Labrador - Norte de Quito)
Menos por m²$1.107/m²$2.164/m² menos que esta (66.2%)
a 1.24 km
112 m²33
Departamento Moderno El Batan - Estadio Atahualpa
Menos por m²$1.455/m²$1.816/m² menos que esta (55.5%)
a 1.7 km
110 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Toronjas y El Inca, El Inca, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
