
Departamento en con Patio Privado – Sector Solca / Embajada Americana
Menos por m²$398/m²$124/m² menos que esta (23.7%)
a 1.93 km
Departamento en Venta – La Luz, Norte de Quito | 182 m² + Unidad Independiente Amplio departamento ubicado en la Urbanización La Luz, ideal para familias grandes o quienes buscan una propiedad con potencial de renta adicional. Características principales Área total: 182 m² Parqueadero: 14,50 m² Ubicado en segundo piso Propiedad sin problemas de humedad Distribución Segundo piso (departamento principal): Sala – comedor Cocina 2 dormitorios 1 baño completo compartido 1 dormitorio máster con baño Tercer piso: Sala de estar Área de máquinas Bodega / cuarto de servicio 1 baño de servicio Cuarto piso (unidad independiente tipo suite): Dormitorio máster con baño Sala – comedor Cocina La propiedad cuenta con una distribución en varios niveles que permite el uso como vivienda familiar amplia o como vivienda más renta. Ubicación Excelente conectividad con acceso a Av. Galo Plaza, Eloy Alfaro y 6 de Diciembre, en un sector residencial consolidado con cercanía a supermercados, farmacias, parques y servicios. Puntos de interés cercanos Supermercados como Santa María, AKÍ y Tía Mercado de la Kennedy Farmacias como Fybeca, SanaSana y Medicity Parque La Luz y Parque Bicentenario Acceso a principales vías del norte de Quito Importante La propiedad cuenta con ampliaciones no regularizadas, por lo que la venta se realiza únicamente de contado y no aplica crédito hipotecario. Precio USD 95.000 negociables Contáctanos para agendar una visita y conocer el potencial de esta propiedad.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $95.000mediana de comparables $154.356
Ver análisis completoMediana de 192 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$522/m²
De los 192 anuncios comparables, la mitad pide entre $670 y $1.009 por m². Este anuncio pide $522, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 192 de los 193 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$398/m²$124/m² menos que esta (23.7%)
a 1.93 km

$624/m²$103/m² más que esta (19.6%)
a 1.62 km

$700/m²$178/m² más que esta (34.1%)
a 1.28 km

$838/m²$316/m² más que esta (60.6%)
a 1.51 km

$1.271/m²$749/m² más que esta (143.4%)
a 1.77 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.