Oportunidad Venta Departamento de 2 Habitaciones 120 m², Sector La Keneddy Ramón Borja
Menos por m²$400/m²$167/m² menos que esta (29.4%)
a 0.63 km
120 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 120 m²
La Kennedy, Quito, Pichincha
Precio
$68.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
¡Tu departamento propio en el sector de La Kennedy – Quito! Vendo amplio e iluminado Departamento Dúplex ubicado en 3er. piso SIN ASCENSOR de 120 m2 habitables con 3 dormitorios, 1 estacionamiento y 1 bodega en el Sector de la California Alta, con ubicación estratégica cerca a Supermercados, Farmacias, Supermaxi Plaza Norte, SRI, Produbanco, El Greco con salida rápida hacia la Av. 6 de diciembre, Leonardo Murialdo, Av. Eloy Alfaro, Juan Molineros ÁREA HABITABLE: 120 m² ÁREA DEL TERRENO: ….. m² DISTRIBUCIÓN: PRIMER PISO: • Sala • Comedor • Cocina independiente con área de máquinas • Baño social • Patio privado cubierto con calefón y linda vista. SEGUNDO PISO: • Dormitorio máster con baño privado • 2 dormitorios con closet • Baño completo ÁREAS Y SERVICIOS COMUNALES: • Terraza con sala comunal y área BBQ • Conserje • Cámaras de Seguridad • Alícuota $92 (que cubre agua, mantenimiento y limpieza de áreas, conserjería, servicios básicos comunales)
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $68.000mediana de comparables $96.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $68.000mediana de comparables $96.000
Ver análisis completo- Se pide
- $68.000
- A la mediana de comparables
- $96.000
- Diferencia
- $28.000 menos29.2% menos por m²
Mediana de 177 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$567/m²
De los 177 anuncios comparables, la mitad pide entre $639 y $991 por m². Este anuncio pide $567, por debajo de esa franja.
$400/m²$1.174/m²
- esta · $567/m²
- mediana · $800/m²
- franja habitual · $639–$991/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 177 de los 178 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Dammer Hermoso Dpto. Excelente Estado, Luminoso Seguro Guardianía $69.000
Más por m²$627/m²$61/m² más que esta (10.7%)
a 0.51 km
110 m²32
Departamento a Estrenar La Kennedy Norte de Quito
Más por m²$754/m²$188/m² más que esta (33.1%)
a 1.14 km
114 m²33
Departamento de 115 m² con 3 Dorm. en Venta
Más por m²$957/m²$390/m² más que esta (68.8%)
a 1.83 km
115 m²33
Departamento Urbanización Jardines de Amagazi
Más por m²$1.174/m²$607/m² más que esta (107.2%)
a 1.72 km
115 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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