Vendo Departamento Icon Bay en Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.360/m²$172/m² menos que esta (11.2%)
a 0 km
250 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 222 m²
Avenida Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$340.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
222 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Lindo departamento frente al río, con balcón, sala comedor amplia, y luminosa, cocina cerrada con anaqueles altos y bajos, área de lavandería y cuarto de servicio con baño, baño social, 3 dormitorios c/uno con baño y closet, el martes amplio y con walk in closet, más 2 Parqueos techados, lobby recepción, ascensores y guardiania 24/7 Cerca de mall, plazas. Centros educativos, plaza Lagos, etc
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $340.000mediana de comparables $449.550
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $340.000mediana de comparables $449.550
Ver análisis completo- Se pide
- $340.000
- A la mediana de comparables
- $449.550
- Diferencia
- $109.550 menos24.4% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Isla Mocolí. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.532/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.750 y $2.109 por m². Este anuncio pide $1.532, por debajo de esa franja.
$1.360/m²$2.771/m²
- esta · $1.532/m²
- mediana · $2.025/m²
- franja habitual · $1.750–$2.109/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Isla Mocoli Vendo Hermoso Departamento de Estreno con Ascensor, Guayas
Más por m²$1.882/m²$350/m² más que esta (22.9%)
a 0 km
186 m²34
Venta Departamento de Estreno, 4 Dorm., en Mocolí, Samborondón - 200 m², Guayas
Más por m²$2.025/m²$493/m² más que esta (32.2%)
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200 m²45
Departamento de 222 m² con 3 Habitaciones en Venta en Samborondón, Guayas
Más por m²$2.027/m²$496/m² más que esta (32.4%)
a 0 km
222 m²34
Departamento en Mocoli con Acabados Premium, Guayas
Más por m²$2.771/m²$1.240/m² más que esta (81%)
a 0.44 km
175 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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