
Casa en Venta Kennedy Damer II, El Morlan
Menos por m²$279/m²$203/m² menos que esta (42.1%)
a 1.54 km
Casa en venta ubicada en el sector de Amagasí, ideal para familias grandes o proyectos de inversión. Cuenta con 500 m² de superficie construida. En su interior, dispone de 7 recámaras y 4 baños, además de sala de estar y estudio. La cocina cuenta con extractor de olores y calefón. En el exterior, la propiedad ofrece patio, terraza y área de BBQ para disfrutar del aire libre. Incluye 4 estacionamientos y bodega. Además, cuenta con cerramiento, cuarto de máquinas y área de lavandería. La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada con guardianía/seguridad privada, caseta de guardia, sistema de alarma de seguridad y video vigilancia, brindando tranquilidad y protección. Adicionalmente, ofrece parqueadero para visitas y puertas eléctricas. Dispone de cisterna y servicios básicos (agua/luz). El sector de Amagasí es una zona residencial con fácil acceso a centros comerciales cercanos, escuelas cercanas y parques cercanos. Cuenta con áreas verdes y áreas deportivas, ideal para un estilo de vida familiar.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $265.000mediana de comparables $336.446
Ver análisis completoMediana de 112 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$482/m²
De los 112 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $757 por m². Este anuncio pide $482, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 112 de los 113 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$279/m²$203/m² menos que esta (42.1%)
a 1.54 km

$453/m²$29/m² menos que esta (6%)
a 0.24 km

$590/m²$108/m² más que esta (22.5%)
a 1.59 km

$806/m²$324/m² más que esta (67.2%)
a 1.98 km

$1.382/m²$900/m² más que esta (186.8%)
a 1.93 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.