
Venta Casa Grande por La Carlos Salas Cerca Comité del Pueblo Norte de Quito Inversionistas
Menos por m²$333/m²$313/m² menos que esta (48.5%)
a 1.91 km
Esta amplia casa de 3 niveles construidos se encuentra en venta dentro de una urbanización privada en el sector de Solca, Quito. La propiedad tiene una antigüedad de 20 años y cuenta con acabados de lujo, ofreciendo una distribución funcional que incluye estudio, sala de estar, comedor diario, cocina equipada con extractor de olores y área de lavandería independiente. Dispone de 3 dormitorios, cada uno con su baño Privado un medio baño, ático y cuarto de máquinas.
En los exteriores, la casa cuenta con patio, jardín, parrilla ,El parqueadero tiene capacidad para 2 vehículos en paralelo. La seguridad del condominio cuenta con , video vigilancia, cerramiento y sistema de alarma. La zona es residencial y , muy cerca de colegios , farmacias en instituciones, lo cual hará mucho más sencillo tu día a día
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Análisis de mercado
Se pide $249.000mediana de comparables $250.092
Ver análisis completoMediana de 111 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$647/m²
De los 111 anuncios comparables, la mitad pide entre $536 y $787 por m². Este anuncio pide $647, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 111 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$333/m²$313/m² menos que esta (48.5%)
a 1.91 km

$587/m²$60/m² menos que esta (9.3%)
a 0.1 km

$738/m²$91/m² más que esta (14.1%)
a 1.67 km

$972/m²$326/m² más que esta (50.4%)
a 1.95 km

$1.675/m²$1.028/m² más que esta (159%)
a 1.83 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.