
Casa en Venta de 187,60 m² en Tumbaco
Quito, Pichincha
50 m de distancia
EXCLUSIVA CASA EN VENTA / RENTA – VÍA INTERVALLE Ubicada en conjunto privado, cerca del Club El Nacional, en un sector residencial de alta plusvalía y seguridad. VENTA: USD 210.000 NEGOCIABLE Alícuota: USD 170 212 m² de construcción 25 m² de jardín privado Casa adosada de un lado – Año 2013 Distribución ideal para comodidad y privacidad: ? 3 dormitorios, cada uno con baño privado ? Sala de estar ? Cocina amplia con family room ? Sala y comedor ? Baño de servicio ? Área independiente de lavandería y máquinas ? 2 parqueaderos cubiertos Detalles que marcan la diferencia: Sonido centralizado Iluminación con domótica Cortinas eléctricas motorizadas Sistema de riego automático Conjunto con alto nivel de seguridad: Garita y seguridad física Seguridad 24/7 con monitoreo Cámaras de vigilancia Cerca eléctrica Conserje Áreas comunales exclusivas: Piscina temperada con bomba de calor Pérgola y área social Amplios parqueaderos de visitas Disponible desde finales de mayo Visitas únicamente previa cita Una propiedad moderna, segura y lista para disfrutar en una de las mejores zonas de Intervalle.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $210.000mediana de comparables $199.682
Ver análisis completoMediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$886/m²
De los 76 anuncios comparables, la mitad pide entre $634 y $1.021 por m². Este anuncio pide $886, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 76 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$564/m²$322/m² menos que esta (36.3%)
a 1.61 km

$749/m²$137/m² menos que esta (15.5%)
a 2 km

$876/m²$10/m² menos que esta (1.1%)
a 0.91 km

$1.060/m²$173/m² más que esta (19.6%)
a 0 km

$1.381/m²$494/m² más que esta (55.8%)
a 1.29 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.