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Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 84 m²

ABDON CALDERÓN Y DIEGO NOBOA, Conocoto, Quito, Pichincha

84 m²
3habs.
3baños

Precio

$75.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 22 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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84 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

DEPARTAMENTO DE VENTA EN CONOCOTO CONJUNTO LA SALLE PARC A POCOS MINUTOS DE LA AUTOPISTA GENERAL RUMIÑAHUI.
CONJUNTO HABITACIONAL CONFORTABLE Y LIBRE DE RUIDO IDEAL PARA VIVIR EN FAMILIA, RODEADO DE NATURALEZA, ÁREAS COMUNALES DE USO MÚLTIPLE, ZONA INFANTIL, SALÓN DE EVENTOS.

$ 75.000
HIPOTECADO (SE PUEDE HACER TRASPASO)
73 M2 HABITABLES
84 M2 TOTALES
AÑO DE CONSTRUCCIÓN 2022

2 PISO SIN ASCENSOR
SEMI AMOBLADO
3 HABITACIONES
2 BAÑOS COMPLETOS
SALA COMEDOR
COCINA ABIERTA
PISO DE CERÁMICA EN AREA SOCIAL
PISO FLOTANTE EN DORMITORIOS
CUARTO DE MAQUINAS
1 PARQUEADERO
NO TIENE BODEGA
ALÍCUOTA $ 37 INCLUYE AGUA
SEGURIDAD PRESENCIAL 24/7

VISITAS: MARTES A SÁBADO

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $75.000mediana de comparables $67.562

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $75.000
A la mediana de comparables: $67.562
Diferencia: $7.438 más11% más por m²

Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$893/m²

De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $669 y $1.050 por m². Este anuncio pide $893, dentro de esa franja.

$364/m²$1.969/m²

esta · $893/m²
mediana · $804/m²
franja habitual · $669–$1.050/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 46 de los 47 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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