Venta Departamento 2 Dorm., Estudio, Parqueadero, Bodega
Menos por m²$597/m²$877/m² menos que esta (59.5%)
a 1.1 km
72 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 78 m²
Urbanización Jardines de Amagasí, San Isidro - Vista Grande, Quito, Pichincha
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
78 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en Venta, Sector Embajada Americana San Isidro del inca, Urbanización Jardines de Amagasí 2 Habitaciones con clóset 2 Baños completos Sala, Cocina estilo americana y Comedor 1 Bodega 1 Parqueadero Edificio cuenta con: Sala comunal Terraza BBQ Ascensor Conserje NUEVO A ESTRENAR #301 ALEXANDRA FRANCO Ver datos
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $62.400
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $62.400
Ver análisis completo- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $62.400
- Diferencia
- $52.600 más84.3% más por m²
Mediana de 159 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.474/m²
De los 159 anuncios comparables, la mitad pide entre $683 y $979 por m². Este anuncio pide $1.474, por encima de esa franja.
$597/m²$1.513/m²
- esta · $1.474/m²
- mediana · $800/m²
- franja habitual · $683–$979/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 159 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Sector Solca _amagasi del Inca
Menos por m²$765/m²$710/m² menos que esta (48.1%)
a 0.43 km
85 m²32
Departamento en Venta
Menos por m²$839/m²$635/m² menos que esta (43.1%)
a 1.99 km
90 m²33
Venta Departamento Nuevo - La Kennedy
Menos por m²$1.079/m²$396/m² menos que esta (26.8%)
a 1.36 km
84 m²23
Departamento con Hermosa Vista en Venta Sector El Inca
Más por m²$1.513/m²$38/m² más que esta (2.6%)
a 1.42 km
78 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Jardines de Amagasí, San Isidro - Vista Grande, Quito, Pichincha
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