Vendo Hermosa Suite Precio de Oportunidad, a Una Cuadra de La Real Audiencia
Menos por m²$583/m²$14/m² menos que esta (2.4%)
a 1.69 km
82 m²11
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 72 m²
Conjunto jardines de California, La Kennedy, Quito, Pichincha
Precio
$43.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
72 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA DE OPORTUNIDAD Si buscas un departamento funcional, seguro y bien ubicado… ¡esta es tu oportunidad! Ubicación: Conjunto Jardines de California – Sector La Kennedy Área total: -️ 57,80 m² de construcción -️ 12 m² parqueadero cubierto -️ 2,63 m² bodega Precio: $42.500 Ubicado en 4to piso (SIN ASCENSOR ) ️ Distribución ideal: ️ 2 habitaciones ️ 1 baño completo ️ estudio (se puede utilizar como habitación adicional, sala de estar) ️ Sala – comedor ️ Cocina cerrada ️ Área de máquinas Área de secado independiente en terraza ️ El conjunto te ofrece: Áreas verdes Juegos infantiles Canchas de básquet y fútbol Guardianía 24/7 y videovigilancia Portón eléctrico 31 años de construcción, con excelente mantenimiento y ubicación estratégica Ideal para vivir o invertir… ¡una oportunidad que no puedes dejar pasar!
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $43.000mediana de comparables $55.773
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $43.000mediana de comparables $55.773
Ver análisis completo- Se pide
- $43.000
- A la mediana de comparables
- $55.773
- Diferencia
- $12.773 menos22.9% menos por m²
Mediana de 170 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$597/m²
De los 170 anuncios comparables, la mitad pide entre $639 y $957 por m². Este anuncio pide $597, por debajo de esa franja.
$583/m²$1.513/m²
- esta · $597/m²
- mediana · $775/m²
- franja habitual · $639–$957/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 170 de los 171 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de Venta Embajada Americana 71 m $52.000
Más por m²$732/m²$135/m² más que esta (22.6%)
a 1.36 km
71 m²22
Departamento en Venta Quito - San Isidro del Inca
Más por m²$833/m²$236/m² más que esta (39.5%)
a 0.66 km
90 m²32
Departamento a Estrenar en La Kennedy
Más por m²$1.080/m²$483/m² más que esta (80.9%)
a 0.46 km
81 m²23
Departamento con Hermosa Vista en Venta Sector El Inca
Más por m²$1.513/m²$916/m² más que esta (153.3%)
a 1.86 km
78 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Conjunto jardines de California, La Kennedy, Quito, Pichincha
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