Oportunidad Venta Departamento de 2 Habitaciones 120 m², Sector La Keneddy Ramón Borja
Menos por m²$400/m²$774/m² menos que esta (65.9%)
a 1.08 km
120 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 115 m²
Urbanización jardines de amagazi, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
115 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Hermoso departamento de 3 dormitorios Listo para la venta por estrenar Hermosa vista Urbanización privada Guardiania 24/7 Hermosos acabados Amplios y cómodos m2 baños completos m1 garaje y 1 bodega
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $92.979
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $92.979
Ver análisis completo- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $92.979
- Diferencia
- $42.021 más45.2% más por m²
Mediana de 161 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.174/m²
De los 161 anuncios comparables, la mitad pide entre $683 y $992 por m². Este anuncio pide $1.174, por encima de esa franja.
$400/m²$1.436/m²
- esta · $1.174/m²
- mediana · $809/m²
- franja habitual · $683–$992/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 161 de los 162 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento de 3 Hab. Sector Norte de Quito
Menos por m²$636/m²$538/m² menos que esta (45.8%)
a 1.34 km
110 m²32
Se Vende Departamento 3 Dorm., Sector La Kennedy
Menos por m²$785/m²$389/m² menos que esta (33.2%)
a 1.29 km
110 m²33
California Baja! Últimos! 3 Dorm.!con o Sin Patio
Menos por m²$1.009/m²$165/m² menos que esta (14%)
a 1.72 km
109 m²32
Venta Departamento 2 Habitaciones, con Balcón Sector Quito Tenis
Más por m²$1.436/m²$262/m² más que esta (22.4%)
a 1.04 km
110 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización jardines de amagazi, Centro Norte, Quito, Pichincha
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