Venta Departamento 2 Dorm., Estudio, Parqueadero, Bodega
Menos por m²$597/m²$916/m² menos que esta (60.5%)
a 1.86 km
72 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 78 m²
Av Eloy Alfaro y de los Nogales, El Inca, Quito, Pichincha
Precio
$118.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
78 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
- Salón comunal: Sí - Área de BBQ: Sí - Gimnasio: Sí - Terraza: Sí - Ascensor(es): 1 - Parqueaderos de visita: Sí - Guardianía: Vigilancia 24 horas presencial - Generador eléctrico: Si. Cuenta con generador eléctrico para todo el edificio (Áreas sociales + Departamentos) - Area de cine - Area juegos infantiles - parque para mascotas - canchas deportivas. INFORMACIÓN ADICIONAL - Cerca de: zonas residenciales consolidadas con servicios básicos completos, comercios locales, supermercados como Akí y Tía, centros de salud y farmacias, mercados populares, canchas deportivas y unidades educativas; conexión directa con sectores aledaños como La Kennedy, El Labrador, Cotocollao, La Luz y La Ofelia; fácil acceso al Parque Bicentenario y a Plaza de Toros; red de movilidad que enlaza con zonas comerciales como La Carolina y El Bosque; estación El Labrador (Metro Línea 1), parada trolebús, paradas de autobús en avenidas 6 de Diciembre, Galo Plaza Lasso y El Inca - Valor de la alícuota: 81 USD - Libre de gravamen listo para firmar - Alícuota incluye el agua
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $118.000mediana de comparables $69.477
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $118.000mediana de comparables $69.477
Ver análisis completo- Se pide
- $118.000
- A la mediana de comparables
- $69.477
- Diferencia
- $48.523 más69.8% más por m²
Mediana de 286 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.513/m²
De los 286 anuncios comparables, la mitad pide entre $720 y $1.107 por m². Este anuncio pide $1.513, por encima de esa franja.
$597/m²$1.765/m²
- esta · $1.513/m²
- mediana · $891/m²
- franja habitual · $720–$1.107/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 286 de los 288 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Confortable Apartamento en Venta Sector Kennedy
Menos por m²$775/m²$738/m² menos que esta (48.8%)
a 1.58 km
71 m²21
Venta Suite con Vista - Av Granados
Menos por m²$927/m²$586/m² menos que esta (38.7%)
a 1.65 km
70 m²11
Vendo Departamento con Balcon en Torres Santa Catalina
Menos por m²$1.268/m²$245/m² menos que esta (16.2%)
a 1.88 km
71 m²22
Departamento Departamento 2 Drm por Estrenar Lomas de Monteserrin
Más por m²$1.765/m²$252/m² más que esta (16.7%)
a 1.84 km
85 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av Eloy Alfaro y de los Nogales, El Inca, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
