Oportunidad Venta Departamento de 2 Habitaciones 120 m², Sector La Keneddy Ramón Borja
Menos por m²$400/m²$556/m² menos que esta (58.1%)
a 1.02 km
120 m²23
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 115 m²
Ana de Ayala, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$109.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
115 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Hermoso departamento de venta (sector embajada americana) Cuenta con sala comedor cocina estilo americano, área de máquinas, dos baños completos, tres dormitorios, parqueadero, bodega y tendedero El edificio con terraza comunal, área bbq, fogón, jacuzzi y con excelente vista a la ciudad Urbanización privada con guardianía 24/7, canchas de futbol, basket, volley y parque para niños
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $109.900mediana de comparables $95.780
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $109.900mediana de comparables $95.780
Ver análisis completo- Se pide
- $109.900
- A la mediana de comparables
- $95.780
- Diferencia
- $14.120 más14.7% más por m²
Mediana de 154 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$956/m²
De los 154 anuncios comparables, la mitad pide entre $682 y $1.019 por m². Este anuncio pide $956, dentro de esa franja.
$400/m²$1.174/m²
- esta · $956/m²
- mediana · $833/m²
- franja habitual · $682–$1.019/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 154 de los 155 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento de 3 Hab. Sector Norte de Quito
Menos por m²$655/m²$301/m² menos que esta (31.5%)
a 1.38 km
110 m²32
Vendo Departamento Cerca a Solca con Amplio Patio y Área de Mascotas
Menos por m²$917/m²$39/m² menos que esta (4.1%)
a 0.63 km
120 m²33
Departamento de 3 Dorm. 106 m² Urbanizacion Jardines de Amagasi
Más por m²$1.025/m²$69/m² más que esta (7.3%)
a 0.14 km
120 m²33
Departamento Urbanización Jardines de Amagazi
Más por m²$1.174/m²$218/m² más que esta (22.8%)
a 0.11 km
115 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ana de Ayala, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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