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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 240 m²

Ceibos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$290.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
240 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa ubicada en la exclusiva urbanización privada Senderos, en Ceibos, con seguridad 24/7 y un entorno residencial privilegiado. Terreno: 240 m² Construcción: 230 m² Estacionamiento para 2 vehículos Patio con área de BBQ Hall recibidor Amplia sala Área de comedor Cocina privada con isla Área de lavandería Baño de servicio Bodegas Estar familiar en planta alta 4 dormitorios, cada uno con baño privado Dormitorio máster con walking closet La urbanización cuenta con seguridad permanente, accesos controlados y excelente ubicación en Ceibos, cerca de colegios, centros comerciales y vías principales.

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $290.000mediana de comparables $169.939

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Se pide
$290.000
A la mediana de comparables
$169.939
Diferencia
$120.061 más70.6% más por m²

Mediana de 84 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.208/m²

De los 84 anuncios comparables, la mitad pide entre $495 y $941 por m². Este anuncio pide $1.208, por encima de esa franja.

$437/m²$1.636/m²
  • esta · $1.208/m²
  • mediana · $708/m²
  • franja habitual · $495–$941/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 84 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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