Alquiler Amplia Casa en Urb Las Cumbres, 4 Dorm., Patio con Terraza, 3 Parqueos Cerrados, Guayas
Menos por m²$4/m²$921/m² menos que esta (99.6%)
a 0 km
340 m²44
1 / 6
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 400 m²
Urbanización Las Cumbres, Las Cumbres, Guayaquil, Guayas
Precio
$370.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
400 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
HERMOSA CASA DE VENTA EN URBANIZACIÓN LAS CUMBRES SECTOR CEIBOS NORTE. TIENE 395,53M2 CONSTRUCCIÓN 17 AÑOS TIENE SU SALA, COMEDOR. COCINA. BODEGA AMPLIA. BALCÓN. 3 HABITACIONES, 4 BAÑOS. UN HERMOSO PATIO. 4 PARQUEADEROS. TOTALMENTE ESQUINERA. PRECIO DE LA VENTA ES DE $370.000 .
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $370.000mediana de comparables $274.244
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $370.000mediana de comparables $274.244
Ver análisis completo- Se pide
- $370.000
- A la mediana de comparables
- $274.244
- Diferencia
- $95.756 más34.9% más por m²
Mediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$925/m²
De los 88 anuncios comparables, la mitad pide entre $436 y $932 por m². Este anuncio pide $925, dentro de esa franja.
$4/m²$1.170/m²
- esta · $925/m²
- mediana · $686/m²
- franja habitual · $436–$932/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 88 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta Ceibos Santa Cecilia Urbanización Privada, Guayas
Menos por m²$606/m²$319/m² menos que esta (34.5%)
a 1.15 km
345 m²34
Casa Amplia en Venta en Santa Cecilia - Ceibos, Guayas
Menos por m²$783/m²$142/m² menos que esta (15.3%)
a 0.72 km
300 m²54
Villa de Estreno en Venta en Ceibos Norte, Guayas
Más por m²$995/m²$70/m² más que esta (7.6%)
a 0.53 km
400 m²45
Casa con 4 Dorm. en Venta en Urb. Olympus, 512 m², Guayas
Más por m²$1.170/m²$245/m² más que esta (26.5%)
a 1.74 km
512 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Las Cumbres, Las Cumbres, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
