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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 200 m²

Ceibos Norte, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$207.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 19 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
200 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Ceibos Norte : En Venta impecable casa remodela con modernos acabados , amplios dormitorios y excelente ubicación en Urbanizacion privada con guardiania 24 horas y club social con piscina Area de terreno : 200 Mts2 Area de construccion : 200 Mts2 Años de construcción : 30 años Sala comedor a desnivel Cocina amplia remodelada Baño de visitas remodelado Lavanderia 4 habitaciones ( 2 tipo master con baño y 2 medianas que comparten baño ) 3 baños completos Patio social remodelado Terraza Garaje Bodega Adicionales: - red de datos cableada en toda la casa, switch incluido - tendido eléctrico renovado - tuberías de agua renovadas - 4 aires acondicionados - calentador de agua - cisterna y bomba de agua - acceso a club social, piscina, cancha de fútbol, cancha de tenis, cancha de volley, etc Precio de Venta : $ 207,000 Libre de hipoteca

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $207.000mediana de comparables $170.000

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Se pide
$207.000
A la mediana de comparables
$170.000
Diferencia
$37.000 más21.8% más por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ceibos Norte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.035/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $798 y $887 por m². Este anuncio pide $1.035, por encima de esa franja.

$499/m²$1.045/m²
  • esta · $1.035/m²
  • mediana · $850/m²
  • franja habitual · $798–$887/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ceibos Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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