Brisalta Living
Menos por m²$1.169/m²$768/m² menos que esta (39.6%)
a 1.97 km
100 m²12
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 103 m²
Santa Ines, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$199.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
103 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
SUITE PARA ESTRENAR DE VENTA CON EXCELENTE UBICACIÓN EN CUMBAYÁ SECTOR SANTA INÉS Cerca de supermercados, centros comerciales, centros educativos y restaurantes. Facilidad de acceso. Cuenta con excelente vista e iluminación natural, desde el piso 3 del edificio. Área de construcción 103,07m2. Está distribuido en área social con acceso al balcón Cocina abierta Baño social Habitación con baño completo Área de máquinas. 2 Parqueaderos 1 Bodega. Año de construcción 2019 (por estrenar) El edificio cuenta con guardianía las 24 horas, área verde y salón comunal.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.500mediana de comparables $151.727
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.500mediana de comparables $151.727
Ver análisis completo- Se pide
- $199.500
- A la mediana de comparables
- $151.727
- Diferencia
- $47.773 más31.5% más por m²
Mediana de 210 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.937/m²
De los 210 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.115 y $1.914 por m². Este anuncio pide $1.937, por encima de esa franja.
$1.115/m²$2.955/m²
- esta · $1.937/m²
- mediana · $1.473/m²
- franja habitual · $1.115–$1.914/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 210 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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