Departamento de Vneta en Cumbayá
Menos por m²$781/m²$382/m² menos que esta (32.8%)
a 0.44 km
151 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 153 m²
colegio menor, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$178.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
153 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA SECTOR COLEGIO MENOR, CUMBAYÁ ¡Invierte en una de las zonas de mayor plusvalía de Cumbayá! Su ubicación estratégica, cerca del Colegio Menor, centros comerciales, supermercados y plazas gastronómicas, garantiza comodidad y una excelente proyección de valorización. 141 m² de construcción + 15 m² de terraza 2 parqueaderos, Bodega Ventanas antirruido ️ 3 aires acondicionados ️ Electrodomésticos empotrados, Lámparas, cortinas y sistema de alarma Piso porcelanato Puedes poner una pérgola en la terraza Precio: $178.000 Ideal para vivir o invertir en un sector con alta demanda y excelente plusvalía. Informes y citas: Inmo3iliar Sandra Rodríguez CBR #874
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $178.000mediana de comparables $225.381
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $178.000mediana de comparables $225.381
Ver análisis completo- Se pide
- $178.000
- A la mediana de comparables
- $225.381
- Diferencia
- $47.381 menos21% menos por m²
Mediana de 210 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.163/m²
De los 210 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.114 y $1.921 por m². Este anuncio pide $1.163, dentro de esa franja.
$781/m²$2.293/m²
- esta · $1.163/m²
- mediana · $1.473/m²
- franja habitual · $1.114–$1.921/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 210 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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134 m²23
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160 m²33
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Más por m²$2.293/m²$1.129/m² más que esta (97.1%)
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140 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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