Departamento de Oportunidad en Venta en Tumbaco El Nacional $135.000
Menos por m²$993/m²$70/m² menos que esta (6.6%)
a 1.24 km
136 m²23
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 127 m²
Departamento CON Jardín DE Venta EN Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
127 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO CON JARDÍN DE VENTA EN CUMBAYA 127,52 m2 construcción cubierta 64,08 m2 jardín 11,40 m2 patio servicio 16,65 m2 estacionamientos * El departamento está equipado con línea blanca nueva * El departamento se encuentra dentro de un conjunto con seguridad 24/7 , amplias áreas comunales, piscina, juegos infantiles , área verde . Ideal para parejas jóvenes, ejecutivos o personas de 3era edad ,cuenta con un hermoso patio exclusivo del departamento . El departamento cuenta con: área social amplia sala / comedor con salida al jardín cocina tipo americana (equipada con cocina, extractor,refrigeradora,horno) patio de secado con área de máquinas ( lavadora y secadora ) amplio dormitoro master con baño que incluye jacuzzi dormitorio 2 baño completo jardín exclusivo 2 parqueaderos Agente comercial : MARTHA NEIRA CBR 1092 T
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $185.781
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $185.781
Ver análisis completo- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $185.781
- Diferencia
- $50.781 menos27.3% menos por m²
Mediana de 212 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.063/m²
De los 212 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.153 y $1.868 por m². Este anuncio pide $1.063, por debajo de esa franja.
$993/m²$2.708/m²
- esta · $1.063/m²
- mediana · $1.463/m²
- franja habitual · $1.153–$1.868/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 212 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.22 km
120 m²33
Espectacular Depto. 135 m Lujosos Acabados Tres Dorm. $265.000, Oo Exclusivo Edfc. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.963/m²$900/m² más que esta (84.7%)
a 1.9 km
135 m²34
Vendo Departamento Yoo Cumbaya. Provincia de Pichincha
Más por m²$2.708/m²$1.645/m² más que esta (154.8%)
a 1.11 km
120 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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