Vendo Departamento en Ceibos, Guayas
Menos por m²$600/m²$159/m² menos que esta (20.9%)
a 1.39 km
200 m²33
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DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 145 m²
LOS CEIBOS, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
145 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo Departamento en Los Ceibos, cerca del parque de Los Ceibos 145m2 útiles primer piso alto 3 habitaciones, 2 comparten baño Sala Comedor Terraza con linda vista Baño de visitas Cocina tipo americana Lavandería Baño de servicio Garage techado con control eléctrico para 1 vehículo Tiempo de construido 30 años Valor $110.000
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $130.516
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $130.516
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $130.516
- Diferencia
- $20.516 menos15.7% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$759/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $703 y $1.246 por m². Este anuncio pide $759, dentro de esa franja.
$600/m²$1.541/m²
- esta · $759/m²
- mediana · $900/m²
- franja habitual · $703–$1.246/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Urbanización Los Ceibos, Departamento en Planta Baja, Guayas
Menos por m²$695/m²$63/m² menos que esta (8.3%)
a 0 km
151 m²34
Vendo Departamento Planta Baja en Los Ceibos, Guayas
Más por m²$884/m²$125/m² más que esta (16.5%)
a 1.39 km
146 m²34
Venta - Dpto. Los Ceibos (Urb. Santa Cecilia), Guayas
Más por m²$1.172/m²$414/m² más que esta (54.5%)
a 1.62 km
145 m²35
Departamentos de Venta, Los Ceibos, Urb. Cerrada, 2 Dorm., a Crédito. Guayas
Más por m²$1.541/m²$783/m² más que esta (103.2%)
a 0 km
94 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LOS CEIBOS, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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