7049. Ceibos, Calle Abierta Vendo/ Alquilo Departamento 3 Dorm. $120.000/ $730 (Bajo de Prec, Guayas
Menos por m²$600/m²$20/m² menos que esta (3.2%)
a 1.03 km
200 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 200 m²
Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$124.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
️ EN VENTA PRECIO DE OPORTUNIDAD!!! Este departamento en Los Ceibos es realmente bonito, amplio, iluminado, fresco, lindo! Cerca de Pharmacy's. Área 200 m² 3 dormitorios y 3.5 baños. El baño master consta de 2 walk in closets. Persianas, Aires split en sala y dormitorio. Garaje para dos carros, parrilla. Bar Colineal de obsequio. Vecindario tranquilo y seguro, bonito entorno, cerca de todo: colegios, farmacias, iglesias, restaurantes. Segundo piso. Precio $128.000 BAÑOS Y COCINA TOTALMENTE REMODELADOS, NUEVOS, MODERNOS, IMPECABLES.
Departamentos en venta en Guayaquil¿Tienes un departamento en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $124.000mediana de comparables $151.724
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $124.000mediana de comparables $151.724
Ver análisis completo- Se pide
- $124.000
- A la mediana de comparables
- $151.724
- Diferencia
- $27.724 menos18.3% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$620/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $666 y $1.270 por m². Este anuncio pide $620, por debajo de esa franja.
$600/m²$1.541/m²
- esta · $620/m²
- mediana · $759/m²
- franja habitual · $666–$1.270/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Departamento en Ceibos, Principal - A. Maidana, Guayas
Más por m²$666/m²$46/m² más que esta (7.4%)
a 1.03 km
180 m²34
Vendo Departamento en Los Ceibos, Guayas
Más por m²$759/m²$139/m² más que esta (22.4%)
a 0.39 km
145 m²34
Vendo Departamento en Los Ceibos, Guayas
Más por m²$1.183/m²$563/m² más que esta (90.8%)
a 1.03 km
224 m²45
Departamentos de Venta, Los Ceibos, Urb. Cerrada, 2 Dorm., a Crédito. Guayas
Más por m²$1.541/m²$921/m² más que esta (148.6%)
a 0.39 km
94 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
