Vendo Casa de 4 Dorm. en Guayacanes, $120.000, Guayas
Más por m²$545/m²$39/m² más que esta (7.7%)
a 0.75 km
220 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 233 m²
Guayacanes, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$118.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
233 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Descubre tu próxima inversión con esta impresionante casa de dos pisos ubicada en la principal de Guayacanes , Ideal para quienes buscan una mezcla perfecta de comodidad y rentabilidad. Características Destacadas: ** Cada piso está diseñado como una unidad independiente, perfecta para alquilar y generar ingresos adicionales. ** Ubicada en la principal asegurando visibilidad y fácil acceso. ** Cercana a tiendas, restaurantes, transporte público y todas las comodidades que ofrece la ciudad. 1er Piso: 3 Habitaciones, Cocina, Sala, Comedor, Lavandería, 2 Baños completos y medio baño para la visita. 2do Piso: 2 Habitaciones, Cocina. sala. comedor, Lavandería, 2 baños completos y medio baño para la visita. ¡No pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad que combina la comodidad con una excelente oportunidad de inversión! Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita. ¡Estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tu sueño!
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $118.000mediana de comparables $146.457
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $118.000mediana de comparables $146.457
Ver análisis completo- Se pide
- $118.000
- A la mediana de comparables
- $146.457
- Diferencia
- $28.457 menos19.4% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayacanes. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$506/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $581 y $905 por m². Este anuncio pide $506, por debajo de esa franja.
$506/m²$1.066/m²
- esta · $506/m²
- mediana · $629/m²
- franja habitual · $581–$905/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayacanes; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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