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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 190 m²

Samanes 5 5, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$150.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
190 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Esta propiedad remodelada ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y funcionalidad en sus *190 m² de terreno y 170 m² de construcción. Ubicada en Samanes 5 Precio: $150,000, acepta compra mediante financiamiento BIESS, bancos, cooperativas. Distribución de Espacios Planta Baja: - Amplia sala-comedor de concepto abierto, ideal para el entretenimiento familiar - Cocina moderna completamente remodelada y equipada - Dormitorio con baño privado completo - Baño de visitas Planta Alta: - Dormitorio máster con whalk in clóset y baño privado - Habitación 2 con baño privado - Habitacion 3 - Baño Áreas Exteriores - Amplio patio con capacidad para 3 vehículos - Zona de jardín perfecta para relajación y recreación - Área de lavandería práctica y funcional

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $150.000mediana de comparables $131.944

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Se pide
$150.000
A la mediana de comparables
$131.944
Diferencia
$18.056 más13.7% más por m²

Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$789/m²

De los 49 anuncios comparables, la mitad pide entre $527 y $889 por m². Este anuncio pide $789, dentro de esa franja.

$432/m²$1.444/m²
  • esta · $789/m²
  • mediana · $694/m²
  • franja habitual · $527–$889/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 49 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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