
Riocentro Norte Sector Privado, Guayas
Más por m²$536/m²$60/m² más que esta (12.5%)
a 1.76 km
Esta propiedad remodelada tiene una excelente ubicación en la zona norte, con muy buena plusvalía, a tan solo dos cuadras de la Agencia CNT, rodeado de Colegios, Centros Comerciales, restaurantes, a tan solo 10 minutos del parque de Samanes, de la Av. Terminal Terrestre Pascuales, Isidro Ayora, entre otras avenidas principales.
Un nivel óptimo de retorno en la inversión de esta propiedad, en la relación a la renta que se percibe mensualmente.
Construcción: 292,56 m2
Terreno: 111.30 m2
Antigüedad: 31 años
Planta Baja
Sala
Comedor
Cocina Anaqueles bajo y Alto bodega
baño de Visita
1 dormitorio con baño
1 dormitorio con closet y baño
1 dormitorio comparte baño
Lavandería
Primer Piso Alto
Sala
Comedor
Cocina Anaqueles Altos y bajos
baño de Visita
1 dormitorio Master con Closet y baño
1 dormitorio, closet y baño
1 dormitorio con Baño
Lavandería compartida en terraza
Segundo Piso Alto
Suite con dos ambientes y tiene:
Cocina Abierta
1 dormitorio con closet y baño
Lavandería compartida
Terraza Amplia
3er Piso Alto - Terraza
Mini Suite 1 solo ambiente
Sala
Dormitorio con baño
Área para cocina
Lavandería compartida
La propiedad tiene tanque elevado, tumbados altos y piso de Porcelanato
Precio de venta $139.500
Para mayor información contáctenos
PC BIENES RAICES
Para pedir información sobre esta propiedad, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
¿Tienes una propiedad en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame propiedades en Guayaquil hasta 150 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa propiedades en Guayaquil que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $139.500mediana de comparables $257.093
Ver análisis completoMediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$476/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $801 y $966 por m². Este anuncio pide $476, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$536/m²$60/m² más que esta (12.5%)
a 1.76 km

$833/m²$357/m² más que esta (75%)
a 0.37 km

$922/m²$445/m² más que esta (93.6%)
a 1.55 km

$954/m²$478/m² más que esta (100.4%)
a 1.93 km

$1.095/m²$619/m² más que esta (130%)
a 1.48 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.