Venta Casa Rentera en Sauces 6 Guayaquil Norte, 3 Departamentos m. G. Guayas
Menos por m²$405/m²$270/m² menos que esta (40%)
a 1.5 km
210 m²66
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 140 m²
Casa en Venta Guayacanes 3, Guayacanes, Guayaquil, Guayas
Precio
$94.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
140 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Acogedora casa remodelada ubicada en Guayacanes 3, con espacios funcionales y mejoras que brindan mayor tranquilidad y comodidad. La cocina abierta fue renovada hace aproximadamente 4 años, junto con las tuberías de agua, sistema eléctrico y pisos. La propiedad cuenta con: • 2 cómodos dormitorios • 3 baños completos • Cocina abierta remodelada • Garaje para 1 vehículo • Cuarto de lavandería • Suite independiente, ideal para generar ingresos adicionales o recibir visitas
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $94.500mediana de comparables $105.358
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $94.500mediana de comparables $105.358
Ver análisis completo- Se pide
- $94.500
- A la mediana de comparables
- $105.358
- Diferencia
- $10.858 menos10.3% menos por m²
Mediana de 64 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$675/m²
De los 64 anuncios comparables, la mitad pide entre $527 y $920 por m². Este anuncio pide $675, dentro de esa franja.
$405/m²$1.444/m²
- esta · $675/m²
- mediana · $753/m²
- franja habitual · $527–$920/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 64 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta Al Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$584/m²$91/m² menos que esta (13.4%)
a 1.35 km
77 m²32
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Más por m²$751/m²$76/m² más que esta (11.3%)
a 1.29 km
185 m²4
Casa Renovada en Venta en Guayacanes, Sector con Cerramiento (Seguridad), Guayas
Más por m²$917/m²$242/m² más que esta (35.8%)
a 0.53 km
120 m²34
Venta de Casa Multifamiliar o Rentera en Samanes 2, Guayas
Más por m²$1.444/m²$769/m² más que esta (114%)
a 1.91 km
180 m²86
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa en Venta Guayacanes 3, Guayacanes, Guayaquil, Guayas
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