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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 7 dormitorios · 300 m²

Cdla. Guayacanes, Guayacanes, Guayaquil, Guayas
Precio
$158.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
7
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Casa Esquinera en Venta - Cdla. Guayacanes Esta propiedad te ofrece una planta baja espaciosa para vivir y dos departamentos en la planta alta que generan ingresos adicionales, ideales para cubrir un préstamo hipotecario. Distribución: Planta Baja: Garaje: Espacio para 2 autos. Interior: Sala y comedor en un solo ambiente con piso de mármol. Cocina abierta con anaqueles altos y bajos. Lavandería y patio. Habitación principal con walk-in closet y baño privado. 2 habitaciones adicionales con closets y baños privados. Nota: Todos los baños han sido remodelados con cerámica en paredes, mamparas en duchas y closets con acabados modernos. Planta Alta: 2 departamentos con la siguiente distribución: Departamento 1: Sala y comedor en un solo ambiente. Cocina con anaqueles altos y bajos. Balcón y ventanales con puertas metálicas tipo acordeón. Baño completo compartido que también funciona como baño de visitas. 2 habitaciones con closets de madera. Departamento 2: Sala y comedor en un solo ambiente. Cocina con anaqueles altos y bajos. Balcón y ventanales con puertas metálicas tipo acordeón. Baño completo compartido que también funciona como baño de visitas. 2 habitaciones con closets de madera. Opciones de Financiamiento: Entrada del 20% o 30% con banca privada. Entrada del 10% o 20% con BIESS. Pago de contado. GP

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $158.000mediana de comparables $197.367

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Se pide
$158.000
A la mediana de comparables
$197.367
Diferencia
$39.367 menos19.9% menos por m²

Mediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$527/m²

De los 59 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $822 por m². Este anuncio pide $527, dentro de esa franja.

$301/m²$1.095/m²
  • esta · $527/m²
  • mediana · $658/m²
  • franja habitual · $500$822/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 59 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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