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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 284 m²

SAN Patricio Exclusivo Penthouse DE Venta Hacienda Malaga EL Potrero 3, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$670.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
284 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Exclusivo Penthouse en venta en San Patricio de Cumbayá, ubicado en la prestigiosa Hacienda Málaga El Potrero. Este impresionante departamento de dos plantas ofrece una combinación perfecta de lujo y comodidad con una superficie techada de 284.55 m². Con un diseño arquitectónico moderno, el penthouse cuenta con 3 habitaciones tipo suites todas con closets, y baños completos, Las habitaciones incluyen balcón cada una, y un baño social adicional. La cocina está completamente equipada, ofreciendo funcionalidad y estilo, mientras que la bodega proporciona espacio adicional de almacenamiento. El espacio de vida se extiende a través de una amplia sala, comedor y balcón cubierto de 50.87 m2, que se integran a la perfección creando un ambiente ideal para el entretenimiento y la vida familiar. El Penthoue incluye un terrza privada de 149.72 m2 que permiten disfrutar de vistas panorámicas y del clima privilegiado de Cumbayá. acceso a una piscina temperada cubierta, sauna e hidromasaje, zona Zen, gimnasio y area de BBQ perfectos para el disfrute y la relajación. El departamento dispone de 3 estacionamientos cubiertos, asegurando facilidad y seguridad para los vehículos. Los servicios esenciales como el gas centralizado, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público están garantizados, asegurando una experiencia de vida sin preocupaciones. El edificio cuenta con un ascensor para mayor comodidad y accesibilidad. Ubicado en una zona tranquila y exclusiva, este penthouse representa una oportunidad única para vivir en el corazón de Cumbayá, con escritura inmediata. No pierda la oportunidad de conocer este espectacular inmueble que ofrece una calidad de vida incomparable.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $670.000mediana de comparables $354.832

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Se pide
$670.000
A la mediana de comparables
$354.832
Diferencia
$315.168 más88.8% más por m²

Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.359/m²

De los 34 anuncios comparables, la mitad pide entre $956 y $1.542 por m². Este anuncio pide $2.359, por encima de esa franja.

$765/m²$2.359/m²
  • esta · $2.359/m²
  • mediana · $1.249/m²
  • franja habitual · $956$1.542/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 34 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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