Hermosa Propiedad de Venta, Ideal Para Proyecto Inmobiliario en La Mejor Ubicación de San Juan
Menos por m²$221/m²$1.321/m² menos que esta (85.7%)
a 1.98 km
7.413 m²1016
1 / 5
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 174 m²
San Patricio, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$268.341
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
174 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Nalúa - Riviera Life, es el nuevo y exclusivo proyecto de Meneses Constructores en San Patricio, Cumbayá. Diseñado para quienes buscan que llegar a casa se sienta como salir de vacaciones , este desarrollo redefine por completo el significado de paraíso. Ubicación Estratégica y Privilegiada: Ubicado en la zona residencial más exclusiva de San Patricio, la nueva centralidad de Cumbayá, que ofrece la combinación perfecta entre seguridad, comodidad y conectividad. El proyecto se encuentra dentro de la urbanización privada Hda. Málaga (ingresando por San Patricio Gardens), garantizando vistas espectaculares , además de asegurar tu plusvalía y la mejor conexión vial de la zona. Amenities de Otro Nivel (Resort Lifestyle): Por primera vez en Quito encuentras un proyecto donde el diseño y el paisajismo te brindan el lujo de habitar en un resort: Wellness: ✦ Jacuzzi & Cold Plunge ✦ Juice Bar, Sauna ✦ Turco y Gym Social & Family: ✦ Piscinas cristalinas para niños y adultos inspiradas en los antiguos cenotes ✦ Cabana Seatings ✦ Kids Park ✦ Pet Park ✦ Huerto & Aromas ✦ Palm Garden Food & Drinks: ✦ Tiki Lounge y Deck ✦ Pizza Bar ✦ BBQ Lounge ✦ SkyBar y Cava Work: ✦ Focus & Reading Lounge y Executive Lounge.
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $268.341mediana de comparables $213.180
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $268.341mediana de comparables $213.180
Ver análisis completo- Se pide
- $268.341
- A la mediana de comparables
- $213.180
- Diferencia
- $55.161 más25.9% más por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.542/m²
De los 31 anuncios comparables, la mitad pide entre $938 y $1.505 por m². Este anuncio pide $1.542, por encima de esa franja.
$221/m²$2.359/m²
- esta · $1.542/m²
- mediana · $1.225/m²
- franja habitual · $938–$1.505/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 31 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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