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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 416 m²

Urb. El Condado, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
416 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! En la Urb. El Condado se vende exclusivo y moderno Departamento de 240 m2 habitables con excelentes acabados, muy claro y soleado ubicado en primer piso. El Departamento se encuentra en un Edificio de 3 pisos, con importantes vías de acceso como la Av. Occidental (Av. Mariscal Sucre), Av. Francisco Rumihurco, Av. Manuel Córdova Galarza, Calle Catón Cárdenas, Calle Juan Procel, muy cerca al campo de Golf Club, Centro Comercial Condado Shopping, Estadio LDU, Colegio Charles Darwin, Colegio Juan Pablo II. DISTRIBUCIÓN: Área de sala-comedor con chimenea empotrada, estudio, ½ baño social, cocina abierta estilo americano con desayunador y comedor auxiliar, cuarto de servicio con baño, área de máquinas, amplio dormitorio máster con espacioso closet y baño privado con jacuzzi, un baño completo que comparten los 2 dormitorios, 2 estacionamientos paralelos, 1 bodega. ÁREAS: Área de construcción cubierta: 240,71m2 Área abierta: 144,36m2 Área total de construcción: 385,07m2. Bodega: 3,78m2 Parqueadero No. 1: 14,04m2 Parqueadero No. 2: 13,52m2 Medidores independientes de agua y luz eléctrica. LA URBANIZACIÓN EL CONDADO: cuenta con guardianía presencial 24/7, centro comercial, restaurantes, farmacias, iglesias, parque con canchas deportivas, áreas verdes, área de caminata y área para mascotas PRECIO DE OPORTUNIDAD: $175.000 ALÍCUOTA: $40 CITAS: Ver datos CBR. Eveling Rosas Lic. Prof.1214-P #urbelcondado, #vendodepartamentoelcondado, #vendodptotresdormitorios, #vendodptoalnorte, #quitotenisygolfclub, #vendoexclusivodepartamento, #condadoshopping, #colegiocharlesdarwing, #colegiojuanplablosegundo, #colegiolospinos, #colegiointisana, #tataconsultancyservices, #clubelcondado, #estadioldu, #plazacomercialelcondado, #metro, #hospitalmetropolitano, #medicos, #migrantesusa, #migrantescanada, #migrantesespaña, #migrantesitalia, #ppnn, #cbrevelingrosas

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $175.000mediana de comparables $284.898

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Se pide
$175.000
A la mediana de comparables
$284.898
Diferencia
$109.898 menos38.6% menos por m²

Mediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$421/m²

De los 96 anuncios comparables, la mitad pide entre $540 y $895 por m². Este anuncio pide $421, por debajo de esa franja.

$213/m²$1.089/m²
  • esta · $421/m²
  • mediana · $685/m²
  • franja habitual · $540$895/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 96 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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