
Departamento en Venta con Amplia Terraza – El Condado
Menos por m²$213/m²$196/m² menos que esta (47.9%)
a 1.07 km
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! En la Urb. El Condado se vende exclusivo y moderno Departamento de 240 m2 habitables con excelentes acabados, muy claro y soleado ubicado en primer piso.
El Departamento se encuentra en un Edificio de 3 pisos, con importantes vías de acceso como la Av. Occidental (Av. Mariscal Sucre), Av. Francisco Rumihurco, Av. Manuel Córdova Galarza, Calle Catón Cárdenas, Calle Juan Procel, muy cerca al campo de Golf Club, Centro Comercial Condado Shopping, Estadio LDU, Colegio Charles Darwin, Colegio Juan Pablo II.
DISTRIBUCIÓN: Área de sala-comedor con chimenea empotrada, estudio, ½ baño social, cocina abierta estilo americano con desayunador y comedor auxiliar, cuarto de servicio con baño, área de máquinas, amplio dormitorio máster con espacioso closet y baño privado con jacuzzi, un baño completo que comparten los 2 dormitorios, 2 estacionamientos paralelos, 1 bodega.
ÁREAS:
Área de construcción cubierta: 240,71m2
Área abierta: 144,36m2
Área total de construcción: 385,07m2.
Bodega: 3,78m2
Parqueadero No. 1: 14,04m2
Parqueadero No. 2: 13,52m2
Medidores independientes de agua y luz eléctrica.
LA URBANIZACIÓN EL CONDADO: cuenta con guardianía presencial 24/7, centro comercial, restaurantes, farmacias, iglesias, parque con canchas deportivas, áreas verdes, área de caminata y área para mascotas
PRECIO DE OPORTUNIDAD: $169.900
ALÍCUOTA: $40
CITAS: Ver datos CBR. Eveling Rosas Lic. Prof.1214-P
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Análisis de mercado
Se pide $169.900mediana de comparables $290.385
Ver análisis completoMediana de 80 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$408/m²
De los 80 anuncios comparables, la mitad pide entre $563 y $888 por m². Este anuncio pide $408, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 80 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$213/m²$196/m² menos que esta (47.9%)
a 1.07 km

$486/m²$78/m² más que esta (19%)
a 0.99 km

$583/m²$175/m² más que esta (42.7%)
a 0.69 km

$772/m²$364/m² más que esta (89.1%)
a 0.65 km

$1.086/m²$677/m² más que esta (165.9%)
a 1.88 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.