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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 198 m²

Puembo Departamentos DE Venta Sector Plaza Marquesina, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$215.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
198 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

DESCRIPCIÓNMontserrat de Puembo, es un conjunto habitacional conformado por 4 departamentos exclusivos. Cada uno de 3 dormitorios, 2,5 baños, sala-comedor, cocina abierta . balcones y jardines, dependiendo de la unidad que se elija. El diseño arquitectónico y de interiores, refleja modernidad, atención a los detalles y los acabados son de muy buen nivel. Ubicados en Puembo, goza de una ubicación estratégica cerca de excelentes colegios, hospitales, centros comerciales, parques y espacios para hacer deporte. Muy cerca de Plaza Marquesina y a pocos minutos del Parque Central de Puembo, ofrece un ambiente acogedor, con vecinos amigables y una agenda activa de eventos locales que fomentan el sentido de comunidad. Excelente conectividad El acceso rápido al transporte público facilita los desplazamientos diarios y te conecta fácilmente con el resto de la ciudad. 4 Unidades disponibles. Facilidades de pago directo con el constructor o a través de créditos hipotecarios con entidades bancarias. Facilidades de financiamiento directo: $5mil de reserva $20 mil a la firma de la promesa de compra-venta (máximo de un mes después de la reserva) Saldo restante, previo a la entrega de escrituras, ya sea al contado (a través del sistema bancario nacional) o a través de crédito hipotecario. DETALLE Dept. 1 AREA 219.14 m2 PRECIO $ 265.000 DEPT 2 AREA 219.14 M2 PRECIO $ 265.000 DEPT 3 AREA 196.29 M2 PRECIO $ 215.000 DEPT 4 AREA 198.03 M2 PRECIO $ 215.000 ENTREGA NOVIEMBRTE 2025

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $215.000mediana de comparables $139.994

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Se pide
$215.000
A la mediana de comparables
$139.994
Diferencia
$75.006 más53.6% más por m²

Mediana de 184 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.086/m²

De los 184 anuncios comparables, la mitad pide entre $565 y $880 por m². Este anuncio pide $1.086, por encima de esa franja.

$466/m²$1.701/m²
  • esta · $1.086/m²
  • mediana · $707/m²
  • franja habitual · $565$880/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 184 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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