Oportunidad de Inversión: Restaurante Consolidado, La Floresta
Menos por m²$144/m²$347/m² menos que esta (70.6%)
a 0.66 km
603 m²2
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 173 m²
Gonzalo DE Vera Y Asturias, La Floresta, Quito, Pichincha
Precio
$84.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
173 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
LA FLORESTA 2 CUADRAS DETRÁS DE LA IGLESIA, VENDO AMPLIO DEPARTAMENTO PLANTA BAJA - 160 mts habitables, edificio de 27 años de antigüedad - Amplia sala comedor, baño social - 4 dormitorios uno de ellos master con baño completo - 1 baño completo que comparten los 3 dormitorios secundarios - Cocina, área de lavanderia - 1 garage, NO HAY BODEGA Alícuota $40 edificio no dispone de seguridad privada ni conserje "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Ver más propiedadesAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $84.990mediana de comparables $189.508
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $84.990mediana de comparables $189.508
Ver análisis completo- Se pide
- $84.990
- A la mediana de comparables
- $189.508
- Diferencia
- $104.518 menos55.2% menos por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$491/m²
De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $900 y $1.334 por m². Este anuncio pide $491, por debajo de esa franja.
$144/m²$1.950/m²
- esta · $491/m²
- mediana · $1.095/m²
- franja habitual · $900–$1.334/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Mansion Cerca Swissotel
Más por m²$907/m²$415/m² más que esta (84.5%)
a 1.03 km
1.070 m²711
Vendo Hermoso y Exclusivo Dpto. Terraza Cubierta, Vista. González Suárez
Más por m²$1.100/m²$609/m² más que esta (123.9%)
a 1.19 km
500 m²35
Mv - Sector Gonzalez Suarez, en Venta y Renta Dpto 262 m² de 3d (Sin Amoblar) Totalmente Remodelado
Más por m²$1.254/m²$763/m² más que esta (155.3%)
a 1.64 km
295 m²34
González Suárez –jimenez de La Espada, en Venta Dpto. por Estrenar 6to Piso de 106,41 m²
Más por m²$1.950/m²$1.459/m² más que esta (296.9%)
a 1.71 km
116 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Gonzalo DE Vera Y Asturias, La Floresta, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Otros de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
