
Vendo Depart con Buenos Vecinos de 396 m² Totales y Terraza, 4d
Menos por m²$696/m²$407/m² menos que esta (36.9%)
a 1.52 km
“Cuando abres la terraza y Quito se convierte en tu paisaje diario, entiendes el valor de esta propiedad.”
Descripción.-
En la Bosmediano y González Suárez| sector residencial - de alta plusvalía
Superficie de 307 m2 habitables
Area total de construcción de 340 m2
Duplex con terraza cubierta, jacuzzi y una vista 360 panorámica
1er., piso.-
Area social: Sala - comedor con gran entrada de luz
1 baño social
1 cocina cerrada, con iluminación natural, | estilo moderno
1 alacena
3 habitaciones | cada una con baño completo
Master con closet de pared a pared
3 baños completos
2do.- piso.-
Terraza cubierta con área social | BBQ
Pérgola con jacuzzi - semicubierta
Area de máquinas completa
1 baño completo
2 parqueaderos cubiertos independientes1 bodega
Comunales.-
8 parqueaderos de visitas cubiertos
Jardin
Área húmeda | 2 jacuzzis
Gimnasio
Sala comunal
Area BBQ
Área juegos infantiles
Área verde para mascotas
Seguridad 24/7
Sistema de puertas eléctricas | seguridad
Generador eléctrico
Cisterna propia grande
"Si buscas comodidad, buena zona y una vista que inspira, éste es tu nuevo hogar".
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Análisis de mercado
Se pide $375.000mediana de comparables $381.432
Ver análisis completoMediana de 118 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.103/m²
De los 118 anuncios comparables, la mitad pide entre $849 y $1.756 por m². Este anuncio pide $1.103, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 118 de los 121 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$696/m²$407/m² menos que esta (36.9%)
a 1.52 km

$794/m²$309/m² menos que esta (28%)
a 1.78 km

$1.007/m²$96/m² menos que esta (8.7%)
a 1.73 km

$1.341/m²$239/m² más que esta (21.6%)
a 1.67 km

$2.116/m²$1.013/m² más que esta (91.9%)
a 1.68 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.