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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 7 dormitorios · 1.070 m²

JOSE TAMAYO Y BAQUERIZO MORENO, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$970.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.070 m²
Superficie
7
Habitaciones
11
Baños

Descripción

Gran casa de estilo Republicano construida en 1920, ubicada en un sector tradicional y exclusivo de la ciudad. Esta casa fue reformada en el año 2000, manteniendo la fachada original y renovando su interior sin que se pierda el toque Republicano. Actualmente, el inmueble tiene tres áreas totalmente independientes: 1. Residencia principal de tres plantas (450 m2): Recibidor de mármol, amplios salones sociales con piso de madera española, comedor amplio, baño social, cocina, cuarto de máquinas, balcón. Cuatro dormitorios, con sus baños completos y closets, sala de estar. Ático convertido en dormitorio (área de huéspedes). 2. Residencia de dos plantas (250 m2): Dos salones sociales, comedor, piso de tablón, baño social, cocina moderna, cuarto de máquinas. Tres dormitorios, dos baños completos, sala de estar, terraza. 3. Área de oficinas de dos plantas (160 m2): Siete oficinas con sus respectivas instalaciones tecnológicas. Dos baños. 4. Área recreativa (60 m2): Gimnasio totalmente equipado con máquinas profesionales. El inmueble cuenta con seis parqueaderos, cisterna con maquinaria y bomba industrial, circuito cerrado de cámaras de seguridad, jardines, patio y cercado eléctrico.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $970.000mediana de comparables $1.165.540

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Se pide
$970.000
A la mediana de comparables
$1.165.540
Diferencia
$195.540 menos16.8% menos por m²

Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$907/m²

De los 51 anuncios comparables, la mitad pide entre $845 y $1.309 por m². Este anuncio pide $907, dentro de esa franja.

$144/m²$1.767/m²
  • esta · $907/m²
  • mediana · $1.089/m²
  • franja habitual · $845$1.309/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 51 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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