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CasaEn venta

Casa de venta en Montecristi · 2 dormitorios · 315 m²

Ruta de Spondilus, Urbanizacion Mirador San Jose, Sur de Montecristi, Montecristi, Manabí
Precio
$100.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
315 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Se vende la casa en la urbanizacion Mirador San José. Canton Montecristi. Urbanizacion esta en primera linea de mar, con su playa privada. Área toral del terreno es 315m2 Sala, cocina-comedor, baño social con lavadora, un dormitorio con closet y baño en pb. 1 dorm con baño en pa con entrada independiente y con terraza. Porsche, jardín con árboles frutales Estacionamiento con pérgola Precio $Ver datos negociable. Alícuota es $46 Amoblado. 500m de mar (esta ubicado en centro de la urbanización) Urbanizacion tiene muy buena area comunal Casa club Piscina grande y para niños Cancha de tenis Cancha de squash Cancha de futbol con césped sintético e iluminacion. Playa privada Guardia 24/7 Parques Café Tienda Biodigestor ecológico de alcantarillado, cables eléctricos subterráneos. Agua centralizada 7 años de construccion Libre de gravamen

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Casas en venta en Montecristi

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $100.000mediana de comparables $126.091

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Se pide
$100.000
A la mediana de comparables
$126.091
Diferencia
$26.091 menos20.7% menos por m²

Mediana de 2 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.

Dónde cae su precio por m²

$317/m²

De los 2 anuncios comparables, la mitad pide entre $308 y $492 por m². Este anuncio pide $317, dentro de esa franja.

$308/m²$492/m²
  • esta · $317/m²
  • mediana · $400/m²
  • franja habitual · $308–$492/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 2 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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