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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 145 m²

Cotocollao Gral. Guerrero, Cotocollao, Quito, Pichincha
Precio
$152.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
145 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Vive con Estilo y Seguridad en Cotocollao – Edificio Nuevo y Exclusivo SE VENDE AMOBLADO Imagina llegar a casa y sentir tranquilidad, comodidad y orgullo por el lugar donde vives. Este departamento de 125,69m² internos ha sido diseñado para quienes valoran acabados modernos, tecnología y una excelente ubicación en el norte de Quito. Cuenta con 20,26 m² adicionales distribuidos entre estacionamiento, bodega y área de lavado en la terraza. Distribución: * 1 Dormitorio máster con baño privado * 2 Dormitorios secundarios * 1 baño completo compartido * Sala - comedor en un ambiente * Cocina estilo americano con muebles altos y bajos, mesones de cuarzo * Grifería de alta gama * Pisos de porcelanato Características Adicionales: * Ventanas amplias con persianas en todos los ambientes * Puertas de vidrio templado en los baños * Cerradura inteligente con acceso por huella, clave o llave * Calefón eléctrico incluido * Los espacios son amplios, iluminados y cálidos, ofreciendo un ambiente ideal. * El edificio cuenta con 7 departamentos y 1 suite, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Áreas comunales: * Área BBQ * Gimnasio equipado * Sala comunal * Espacios abiertos para descanso en la terraza * Estación de máquinas en terraza Ubicación estratégica Ubicado en un sector residencial tranquilo de Cotocollao, a pocos minutos del Mall El Condado, supermercados, instituciones educativas, comercios y transporte público. Una zona con excelente conectividad y alta proyección de plusvalía. Este departamento no solo es una propiedad, es el lugar para vivir con seguridad, confort y calidad de vida. Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próximo hogar en el norte de Quito. #DepartamentoEnVenta #Cotocollao #BienesRaicesEcuador #ViviendaModerna #HogarIdeal

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $152.000mediana de comparables $94.250

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Se pide
$152.000
A la mediana de comparables
$94.250
Diferencia
$57.750 más61.3% más por m²

Mediana de 108 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.048/m²

De los 108 anuncios comparables, la mitad pide entre $523 y $826 por m². Este anuncio pide $1.048, por encima de esa franja.

$401/m²$1.483/m²
  • esta · $1.048/m²
  • mediana · $650/m²
  • franja habitual · $523$826/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 108 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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