Venta Terreno Alangasí Urb. La Floresta 5 Km del Parque o 6.5 Km Colibrí - Pifo
Menos por m²$22/m²$13/m² menos que esta (36.9%)
a 1.93 km
3.396 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 100.000 m²
Sector El Colibrí, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$3.500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100.000 m²superficie
Descripción
Vendo 2 terrenos cada uno de Ver datos metros los terrenos son planos, se encuentran a pocos metros de la E35. cerca al colibrí, antigua hacienda, ideal para proyectos de vivienda. colegios, club, con acceso a lineas de buses. las vías son de primer orden. en pleno Sangolquí. Calle adoquinada, cuenta con alcantarillado. luz. $3.500.000 Es un gusto atenderle
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.500.000mediana de comparables $10.274.000
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.500.000mediana de comparables $10.274.000
Ver análisis completo- Se pide
- $3.500.000
- A la mediana de comparables
- $10.274.000
- Diferencia
- $6.774.000 menos65.9% menos por m²
Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$35/m²
De los 45 anuncios comparables, la mitad pide entre $80 y $134 por m². Este anuncio pide $35, por debajo de esa franja.
$22/m²$250/m²
- esta · $35/m²
- mediana · $103/m²
- franja habitual · $80–$134/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 45 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta de 25.100 m², Sector El Colibrí
Más por m²$69/m²$34/m² más que esta (95.8%)
a 1.71 km
25.100 m²
Terreno Plano en Cashapamba Dentro de Conjunto
Más por m²$82/m²$47/m² más que esta (133.5%)
a 1.26 km
734 m²
Terreno Premium de 700 m² Estilo Quinta Residencial | a 4 Minutos del Colibri Vía a Píntag
Más por m²$120/m²$85/m² más que esta (242.9%)
a 1.28 km
700 m²
Terreno en Urbanizacion Planos Aprobados Listo Para Construir Sector El Colibri
Más por m²$250/m²$215/m² más que esta (614.3%)
a 1.75 km
1.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sector El Colibrí, Sangolqui, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.